La propiedad corresponde a oficinas comerciales, en el sector Valle Paicaví, de la comuna de Concepción.

Cuenta con 3 edificaciones (Técnica-administración-comercial), con una superficie total construida de 2.491 m2, en un terreno de 5.495 m2.

El activo se encuentra actualmente arrendada por las oficinas centrales de un importante operador de telecomunicaciones, cable y telefonía, con contratos de arriendo vigentes hasta el 2036 y con un Cap Rate de un 6,25%(Propiedad cuenta con tasación comercial).

Las instalaciones se encuentran ubicadas en un sector de expansión residencial, en el cual se encuentran distintos servicios y equipamientos.

Próximo a locomoción de autobuses de distintas líneas hacia diferente puntos del gran Concepción, en calle Paicaví, Mall del Trébol, Universidad Católica de la Santísima Concepción, colegios, Escuela de Carabineros, comercio y equipamientos de barrio y ciudad.